Verborgen gebreken in een verkochte woning zorgen voor zowel koper als verkoper voor stress en onzekerheid. Daarom hebben wij een praktisch boekje samengesteld. Hierin vindt u duidelijke uitleg, voorbeelden uit de praktijk en tips om zelf te kunnen beoordelen waar u aan toe bent.
Niet alle gebreken zijn verborgen gebreken en een verkoper is ook niet altijd aansprakelijk voor verborgen gebreken. Om te kunnen beoordelen of een verkoper aansprakelijk is moeten de volgende vragen worden beantwoord:
Staat het gebrek het normaal gebruik als woonhuis in de weg?
Was het gebrek al aanwezig ten tijde van de levering?
Kende de koper het gebrek of was het gebrek kenbaar voor de koper?
Als u ons gratis informatieboekje heeft gelezen kunt u aan de hand van de antwoorden op bovenstaande vragen zelf beoordelen wie er aansprakelijk is voor het verborgen gebrek.
Als u ons informatieboekje heeft gedownload ontvangt u van ons een aantal mails met informatie over verborgen gebreken in huizen, waaronder een mail met linkjes naar voorbeelden uit de rechtspraak die gaan over:
een vloerverwarming die niet werkt;
een bollende vloer;
een afvoer van een keuken die niet is aangsloten op het riool
zwam
een dak met problemen (vocht, houtrot en verschoven dakpannen)
Wie zijn wij?
Wij zijn de advocaten van Rechtdoor. Wij hebben ons gespecialiseerd in geschillen over de aan- en verkoop van woningen. Wij onderscheiden ons van andere kantoren door onze duidelijke manier van communiceren (in begrijpelijke taal) en door onze eerlijkheid. Wij zijn altijd eerlijk over de kans van slagen en ook over de kosten.
Wilt u raag weten wat onze cliënten van ons vinden? Check dan hieronder een paar van onze reviews.
Begripvol, duidelijk en snel
Ik ben heel tevreden over de service van Rechtdoor. Ze legden mij heel duidelijk en realistisch de verschillende scenario’s uit, reageerden heel snel op mijn vragen en gaven mij het gevoel dat ik gesteund werd in mijn ingewikkelde juridische zaak.
10Chris – Deventer
Betrokken, duidelijk en resultaatgericht.
Vanaf het begin heeft Noraly ons goed geholpen, geen wollig taalgebruik maar goede directe communicatie.
Vooraf goed geïnformeerd over eventuele valkuilen en een reëel advies gekregen.
Uiteindelijk de zaak “gewonnen” en nu alles weer bij het oude is kijken we terug op een fijne samenwerking.
Bedankt daarvoor.
9Edwin Kuilman – Brielle
Communicatie en advies fantastisch!
Zeer goed contact gehad met eerst Janneke en daarna Lotte. We voelden ons vanaf het allereerste contact gehoord, er werd veel en goed meegedacht en waardevol advies gegeven. Een strook van onze tuin bleek van de gemeente te zijn. We hebben eerst zelf een beroep op verjaring gedaan. Hiervoor kregen we heel veel kosteloos advies van Janneke, wat moesten we schrijven en welke bijlagen moesten we meesturen. Helaas mocht het niet baten en werd ons beroep afgewezen. Hierop hebben wij een advies gekregen om de buitengerechtelijke procedure uit handen te geven aan Rechtdoor, voor een vast tarief. Heel prettig. Ook werd direct al onze “kans van winnen” aangegeven, wat ons deed besluiten om hier inderdaad in mee te gaan. Na veel overleg met ons, onze wensen en gedachten, heeft Lotte nogmaals een beroep op verjaring gedaan. Met uitleg waarom sommige onderbouwing van de gemeente niet juist was, met nieuwe bewijsstukken en uitleg hierover, met onderbouwing die komt van jarenlange ervaring met vergelijkbare zaken. Na 4 maanden stress hierover kregen we onlangs bericht dat de gemeente de verjaring nu wel erkent. Enorm bedankt Rechtdoor, Lotte en Janneke!!
10Mark – Veenendaal
Een enorm fijne samenwerking met een perfect einde!
Ik kwam in een situatie met mijn auto terecht waar mij flinke onrecht aangedaan was. Na advies vanuit mijn omgeving ben ik in contact gekomen met Rechtdoor, en daar heb ik totaal geen spijt van gehad. Van begin tot eind ben ik zeer goed bijgestaan en heb ik een flinke steun en vertrouwen in de zaak gevoeld vanuit mijn advocaat. Dit zorgde er ook voor dat ik een stuk minder stress ervaarde en geen onzekerheid hoefde te voelen. De rechtzaak is uiteindelijk gewonnen door ons en alles is precies gekomen tot het einde waar ik op hoopte.
Ik ben Rechtdoor enorm dankbaar en zou hun ook van harte aanbevelen aan iedereen!
10Michael – Amsterdam
deskundig en professioneel
Een prettige ervaring bij eerste keer dat je deskundige hulp nodig hebt.
9M. Sueters – BORNE
Een bijzondere reis waar ik ben bijgestaan door een top advocaat!
Anderhalf jaar geleden heb ik een tweedehands occasion auto gekocht en ontstonden de problemen vanaf dag één. Gelukkig is advocaten kantoor Rechtdoor op mijn pad gekomen en ben ik bijgestaan door mevr. Klaassen.
De aanpak van mevr. Klaassen is persoonlijk, realistisch en geeft een gevoel van rust, deze reis heeft ons bijzondere momenten bezorgd waar ik achteraf nu om kan lachen.
Gisteren (14-04) was de zitting en mevr. Klaassen heeft vurig maar beleefd haar stempel gezet en met resultaat!
Eindelijk is er een eind gekomen aan deze reis maar ik kon mij geen betere advocaat wensen, hartelijk dank aan team Rechtdoor en een diepe buiging voor mevr. Klaassen!
10Marek de Louw – Goirle
Deskundig geholpen met vertrouwen in een positieve afloop!
Wij zijn eerst geholpen door Lotte en Nandine heeft dit uitstekend overgenomen. Nandine was goed bereikbaar zowel per email als per telefoon. Ze stond ons altijd goed te woord in deze moeilijke materie en nam ons mee in het proces tot aan de rechtbank. Ze gaf ons het vertrouwen op een positieve afloop wat ook gebeurd is.
